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    多方消息显示，厦门自贸园区将于今年3月挂牌成立，这也预示着厦门自贸时代的到来已进入倒计时!随之而来的“自贸园区效应”火速升温，其中最引人注意的莫过于自贸园区带动周边写字楼、SOHO等商业地产价值看涨!那么，自贸园区周边的众多商业地产项目将具有怎样的投资前景?什么样的产品最具升值潜力?也成了当下厦门人最关注的投资话题。

“自贸园区效应”不可低估

周边项目普遍看涨，片区价值已现

    上海自贸园区相关人士曾总结道：“自贸园区”其实就是“保税区”的升级版，它为企业入驻更好的节约了交易成本和时间成本。届时，将吸引大量企业进驻，人才纷至沓来，对园区周边写字楼、SOHO等商住项目需求急剧增加，地价房价跟着水涨船高，这种现象被称为“自贸园区效应”。

    这种效应其实在国内许多自贸园区早已显现。例如，同为自贸园区的珠海横琴新区。在实现与澳门24通关以及自贸试验区挂牌后，带动片区土地急速增值，横琴新区很多楼盘销售均价突破每平方米4万元，写字楼均价突破3.5万元。

    厦门的自贸园区范围包含了多个区域，其中海沧港区的发展潜力不容小觑。这里注定不是一块平凡之地，2012年，尚处于发展阶段的海沧新城就凭借明显优势在“9·8”投洽会上，赢得了92个签约项目，372亿元总投资的丰硕成果创下历史新高。短短2年内，厦门自贸园区又将海沧划为腹地，经过2年发展这里已经更加成熟，综合配套优势让海沧成为自贸园区中的价值高地。

企业进驻如何选择项目

交通、景观、商务配套缺一不可

    自贸园区成立后可以预见的是：凭借政策优势将吸引许多周边企业乃至跨国企业。因此，吸引这些企业进驻的项目既要有舒适的办公环境，又能满足企业人员便利生活需求，交通、景观、商务配套缺一不可。

    近期，位于海沧大桥下桥首站的融信·海上城进入许多自贸园区相关人士的视线。据悉，该项目位于海沧大道与海沧大桥交界处，是由融信集团依托45万平造城气势，将规划建成厦门地区首屈一指的集5A写字楼、超五星级酒店、SOHO、豪华游艇码头、商业及高尔夫球场等于一体的滨海高端商务综合体项目。背靠海沧区红树林生态保护区，直面鼓浪屿、火烧屿;与东渡港隔海相望，独拥海沧湾绝版一线海景。

    这里的最大的区位优势就是集城市核心配套于一体：天虹商场、乐海百货、阿罗海城市广场等近在咫尺;海沧湾公园、海沧文化中心、市民广场带来至臻休闲生活;近享延奎小学、双十中学海沧附属分校、海沧实验中学等“一站式”教育资源，无缝切换工作/生活。

融信·海上城效果图

    同时，融信·海上城联手迪拜七星级帆船酒店设计公司阿特金斯建筑设计事务所担纲设计，引进洲际酒店集团旗下——华邑酒店及度假村进行酒店管理，满足园区企业全方位的高端商务需求。

    另外，出自自贸园区对交通通达性和便捷性的要求，从融信·海上城8分钟左右车程直抵滨北CBD，10分钟直达轮渡CBD，15分钟畅享滨北国贸商圈，20分钟链接岛内各中心，2018年厦门地铁运营后从海沧进岛平均不到五分钟。

    这里不仅是离岛内最近的海上SOHO之城，更拥有“自贸园区”这一独特强大“配套”支撑。打造海沧自贸园区首席商务配套综合体，融信·海上城堪此重任!在其“身价”攀升前，不要错失机会!