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    知情人士表示，香港英皇集团最近积极进军内地市场，其最近的一个大手笔就是斥资20亿元在豫园建设英皇明星城。姚卫青告诉《每日经济新闻》，目前英皇明星城已经正式开始动工，看好内地市场潜力是英皇在上海举动频繁的重要原因。英皇集团成立于1942年，从一间专营钟表珠宝的公司，发展至今成为业务涉及地产、金融、娱乐、酒店及邮轮、出版、印刷、饮食、时装及零售的多元化上市集团。

    英皇明星城商业城是上海豫园商圈新一轮扩建发展的重要项目之一，其他还有8万平方米的豫泰购物中心和同样达8.8万平方米的百老汇商城摩尔两个现代化购物广场项目。另外，豫园外部的庙前广场、福佑国际大酒店等项目也将启动改造。庙前广场将打造一个2万平方米的“微型销品茂”，在“微型销品茂”东南，将建造一批陕西窑洞、北京四合院式的民居旅馆；豫泰广场则将建成真正的特大型商业中心“销品茂”。

　　此外《每日经济新闻》从一家国际性物业公司获悉，李嘉诚旗下和记黄埔地产公司正与上海城市建设投资开发总公司（简称上海城投）洽谈合作开发上海城隍庙附近的露香园地块开发类似于新天地的复合商业项目。

　　该地块位于人民路、方浜路、河南南路交界处，占地约15公顷，建筑面积约36万平方米，与和黄上个月拿下的浦东竹园地块地上建筑面积相当（总量约38万平方米），是上海市中心少有的大型项目。

　　公开资料显示，该地块是黄浦区老城厢旧区改造的重要项目，2002年12月，上海城投旗下的上海城投东展公司与黄浦区就露香园地块的改造与开发签约，启动该项目的前期工作。

　　“这个地块预计将开发成类似新天地的综合地产项目，投资额很大，或将达100亿元。”一位知情人士今年4月曾向《每日经济新闻》透露，上海城投打算在豫园附近建一个与“新天地”类似的高档商圈，既有老上海风格的特色场所，也有酒吧街、商业住宅、高级酒店等配套设施。

　　这位知情人士还透露，上海城投已于去年8月办妥该区域的土地手续，目前正在筹办一家名为露香园的房产开发公司来开发这个商业区域，而上海城投已做了几套初步规划方案。“根据规划，上海城投已确定要在该商业区域内建一个超五星级的酒店，位置靠近淮海东路与人民路，建筑面积在5万平方米以上。”

　　上海城投置地内部人士昨日谨慎表示，该地块的具体规划还在审批过程中，并未最终确定。和黄地产香港公司一位内部人士则告诉《每日经济新闻》，合作一事尚未最终确定，“所以还不方便透露采用何种方式合作，涉及金额多少。”