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旧的不断扩张新的急于圈地 郑州商圈有点乱
来源:中华工商时报 2006-2-17 发布时间:2006-2-17 点击数:



  在人们的印象中,过去郑州似乎只有二七商圈、碧沙岗商圈两个成熟商圈。而现在似乎只要有个商场的地方就叫商圈,甚至连商场都没有的地方,也挂起了商圈的招牌。日前,记者在管城区“十一五”规划中看到这样一条信息:打造商贸管城概念,构建紫荆商圈。一时间,业内人士纷纷发出不同声音,“商圈”旋风之势在郑州愈刮愈烈。

  新商圈呼之欲出

  据悉,在不久前郑州市管城区委区政府召开的一次会议上,该区领导特别强调了“十一五”期间,要打造商贸管城的概念。其主要内容是:依托紫荆山路和东西大街形成的“黄金十字架”构筑紫荆商圈构想。据介绍,管城区目前的商业网点,足以支撑起郑州市的一个新商圈——紫荆商圈。

  有业内人士指出,一个商圈有了百货、超市、社区、餐饮等业态,才能够算得上是真正的商圈。据了解,目前规划的紫荆商圈中,仅有泰国正大集团投资的易初莲花超市一家大型综合超市,相比经三路上四家大型卖场拼杀及二七商圈众业态纷争的热闹场面,这里的业态实在显得单薄。

  为填补业态缺失,该区使出了浑身解数招商。目前已经吸引了包括大唐电力、仙妮蕾德、安利公司在内的200多家企业

  有业内人士指出,紫荆商圈是一个需要长期培育的新商圈,由于距离二七商圈较近,一旦二七商圈实现扩张,它难免有被收入囊中的危险,所以其能否独自成圈值得期待。

  同样炒作得轰轰烈烈的还有经三路商圈。经三路,甚至有人把其称作是郑州的“金山路”。一个多月前,经三路曾发生这样戏剧性的一幕:经三路与农业路交叉口的家世界卖场、家世界家居广场、国美电器同一天开业。

  新商圈的形成是一个城市的进步,无论正处在萌动中的紫荆商圈是否会突破区域竞争的重围,真正成为郑州东部新的商业中心,但至少可以看见这里已经有某种商业童话在蠢蠢欲动。

  老商圈要被超越?

  再造一个二七商圈,超越二七商圈。一段时间以来,不时听到这样的“豪言壮语”。

  据了解,二七商圈是目前郑州市经济增长最快的商圈。据业内人士介绍,消费旺季时的高峰都出现在这里。6万平方米的北京华联购物中心、5万平方米的金博大购物中心、9万平方米的百盛购物中心,再加上丹尼斯、大上海城步行街、百年德化等等,囊括了大型百货、综合超市、品牌专卖、图书批发等几乎所有的零售业态。但也有业内人士指出,由于二七商圈建设较早,商业业态规划、商品结构、市场定位等,用现代化、国际化的标准来衡量均存在一些差距。

  碧沙岗商圈也是如此,虽然几乎支撑和烘托了大部分郑州西区的商业消费和商业气氛,但不能回避的是,商业业态发展不充分、便民利民的商业业态不完善,严格意义上讲,近几年都没有完整意义上发展起来。

  目前,郑州全市参与炒作的商圈的有黄河路商圈、花园路商圈、火车站商圈、紫荆山商圈等,而业内人士则认为,这些商圈实质上都可以称作是一个区域性的商业中心。因为一个商圈在形成的过程中,将会产生巨大的吸纳作用,它将使相关的物流、人流、财富流在一个地区内得到浓缩,形成新的区域性的信息和财富聚集点。在郑州商圈热的背后,在此以外的商圈,其概念究竟如何界定?是有关部门值得深思的一个问题。
 
 

作者:牛卫国 白…  编辑:wxj
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