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　  核心商圈向来被视为传统百货零售业的繁华标志，也是各大商家必争之地。如今，核心商圈的关店潮却呈蔓延之势。这也让传统百货零售业的前景愈发蒙上阴影，不过在业内人士看来，危局必将倒逼该行业掀起兼并重组高潮。

　　关店加速

　　在刚刚过去的愚人节，多家大型百货商场宣布关店，这并不是开玩笑。

　　《金证券》注意到，4月1日，沈阳伊势丹在微博上发出公告，称接到伊势丹东京总部发出的通知，决定在2013年5月31日闭店，6月1日起停止沈阳伊势丹百货店的经营。这家店选址于沈阳繁华核心商圈太原街步行街，2008年3月开业之初，以3万平方米的经营面积备受关注，但此后一直未能摆脱负债经营的状态。

　　据了解，2012年沈阳开业的大型商业项目超过了30个，而沈阳近年陆续关闭的大型百货加上伊势丹也有7个之多。

　　事实上，近一两年来核心商圈的关店潮汹涌，尤以超市业态最为受伤。去年4月20日，沃尔玛位于深圳的十年老店——园岭店关闭。此前，沃尔玛已先后关停深圳3家“惠选店”和“郑州二七店”。

　　当年年中，上世纪90年代初第一个进入上海市场的外资超市——百佳超市也宣布关店。就在同月，位于上海淮海路巴黎春天地下一楼的城市超市也悄然关闭。

　　三座大山

　　“竞争激烈导致内生增长困难，电商强势冲击，成本逐年上扬，这是大型零售店面加速逃离的三大原因。”昨日，深圳一研究员对《金证券》记者称。

　　根据国家统计局近期公布的数据，2013年1-2月份社会消费品零售额同比增速为12.3%，较去年12月份的增速下降了2.9个百分点，降幅巨大。在剔除春节因素后，此值是2006年以来所测得的最低值。

　　据了解，品牌商的区域代理制度导致中国零售企业区域割据，零售企业在省内具有先发优势，占据大本营核心商圈。尽管目前市场增长有限，零售百货市场的跑马圈地仍行驶在快车道上。以频爆关店消息的沈阳为例，据媒体报道，目前，沈阳在建的商场面积达到217万平方英尺，而2012年上半年，沈阳商场的空置率达到17%。面对正在逐渐扩大的商圈，逐渐增多的商场，沈城人的消费能力难以与之相匹配。日前，武汉也宣称人均商业面积已突破1.2平方米，超过被誉为“购物天堂”的香港。

　　这直接导致各大城市核心商圈的拼抢异常激烈，在江苏百货业摸爬滚打十几年的陈林告诉《金证券》记者，“商圈内的百货店鳞次栉比，除个别个性突出、招商有力外，大多数日子并不好过。一些商场现在花大价钱搞提档升级，就是一场赌博，花了大价钱，不一定能拉回人流，反而进一步拖累经营业绩。　”

　　此外，居民消费习惯逐渐由线下转到线上，电商通过低廉的价格、便捷的支付系统、送货上门等周到服务迅速占领市场。加上人工成本和租金成本不断上涨，传统零售生存空间进一步受到挤压。

　　从已公布年报的35家商业零售类上市公司财务数据看，2012年全年平均营收同比增长约10%，净利润同比下降约9%，可见行业春寒料峭。

　　接盘电商

　　出乎意料的是，2012年以来，产业资本增持商贸零售公司股权的举动却是风起云涌。包括银座股份（600858）、成商集团（600828）、友好集团（600778）、鄂武商、大商股份（600694）、王府井（600859）、东百集团（600693）等，均出现于增持名单中。

　　前述深圳研究员对《金证券》表示，产业资本之所以出手力挺，就是看好走向兼并收购的行业前景。公开资料可见，中国百货业CR4(行业前四名份额集中度指标)只有7.49%，美国百货业CR4高达64%，日本百货业CR4达到58.7%。

　　近期，零售行业上市公司也确实朝着市场预期的方向走，多家公司掀起并购重组高潮。如杭州解百（600814）欲以“蛇吞象”之势收购杭州大厦六成股权；大商股份长时间停牌，其公告称，拟以非公开发行方式购买股东旗下的商业零售业务和有关资产。

　　有券商人士指出，接盘电商是传统零售企业转型的上佳路径。据介绍，在美国排名前十的电商，纯电商仅占一席，基本都是“线上　线下”协同发展。而在持续的价格战冲击下，2012年已有十余家B2C网站被迫关门，电商倒闭潮正在逼近，这也为传统零售试水线上提供了收购机会，此时收购线上成本也较低。