外资零售加速向二、三线城市扩展投资

　 最近，吉之岛、乐天超市、沃尔玛、家乐福、乐购等国际连锁零售企业纷纷宣布，未来3年将加紧扩大在中国的开店规模。 

　　对此，广东商学院工商管理学院副院长彭雷清分析认为，如果说中国零售业全面开放后的前3年是外资巨头的“圈地期”的话，那么后3年就是战略的“二度扩张期”，外资零售巨头在中国市场的细化布局将正式拉开序幕。“相对于增长缓慢的全球零售市场，中国的零售市场依然呈现出勃勃生机。这正是吸引国际零售巨头青睐的主要原因。”彭雷清指出，分析外资零售扩张的路线图，会发现开店时间越往后，越能看到一些我们不甚熟悉的城市。

　　去年沃尔玛已开了20多家店，绝大部分在二三线城市。其新开拓的17个城市分别是：宁波、衢州、娄底、襄樊、泉州、佛山、茂名、大庆、大同、齐齐哈尔、廊坊、绵阳、杭州、景德镇、西安、湛江和常州。可以看出，其中多为二、三线城市甚至是四线城市。

　　家乐福新增门店亦如此。相关资料显示，去年4月以来，家乐福新开的6家门店中，有4家分别位于长春、苏州、绍兴、株洲。家乐福中国总裁兼首席执行官罗国伟曾坦言，家乐福在中国40%的店位于新区域，比如中部、北部。 

　　据商务部开展的市场调研统计结果显示，2005年起，跨国零售商加速向内地二、三线城市扩展投资。目前进入中国大陆的欧美日韩及港澳台知名零售商集团已近300家，在各大中城市开设经营点1400多个，甚至开始进入20万人口级别的小城市。 

　　“外资巨头的开店重心向二、三线城市转移在情理之中。”有专家指出，在经历了近一两年大卖场的“圈地热”后，一线城市的优质店址已成稀缺资源，后来的商家要选个好位置有一定难度。目前一线城市的空间基本饱和，而不少二、三线城市的机会不亚于一线城市。 

　　多家外资企业的公关负责人也向记者坦承，目前中国市场很多城市的土地成本增长率达20%~25%，再加上CPI上涨、各种成本的增加、竞争激烈，所有这些都使得零售业正进入一个新的零售商时代。一线城市的利润增长已很难再有大的突破，向二、三线甚至是四线城市进军，已成为新重点。