农林下路商业街打响升级第一炮

根据整治方案，农林下路两侧的商铺广告牌将统一格调。　　信息时报记者　　郭柯堂 摄

农林下路整治工程近日动工。 信息时报记者 黄亦民

　　随着2010年广州亚运会临近，为了给外地游客亚运期间留下更好的印象，广州正启动升级广州特色商业街，建商业旅游特区。信息时报记者从广州市经贸委获悉，目前拟选定北京路、上下九路、天河路、琶洲、番禺迎宾路等作为商业旅游特区示范区域。

　　近日记者又获悉，总投资1070万元的农林下路整治工程将动工，农林下路北段要拆迁。根据整治方案，农林下路两侧的商铺广告牌将统一格调，打造广告招牌样板街，预计春节前完工。

　　现状

　　“千年商都”广州缺乏商旅名街

　　“广州虽然作为千年商都、全国第三大商贸城市，但商业与旅游有机结合的成功例子并不多。外地人来广州时，可供玩、购、游一条龙的地点不多。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示，广州并不缺少商业、旅游、文化的元素，“食在广州”很早就闻名遐迩，比如广州有“千年古道遗址”、“千年古楼遗址”，有最具西关风情的上下九骑楼，有全球会展翘楚的琶洲商圈，但就是缺乏让三者有机结合起来、整体打包推广宣传的成功例子。与北京、上海、杭州等城市相比，广州在这方面做得相当不够。

　　王先庆表示，早在几年前，北京路步行街就提出“打造国际商贸旅游区”的商圈规划，但只有规划出台，后续的执行却没跟上。业内人士指出，目前广州在外比较有名气的除了北京路、上下九外，基本很难再找到商业与旅游结合得很好的商旅街。而由于规划原因，目前这些地方都存在千店一面、业态单一、功能缺陷、交通拥堵、停车难等问题，与广州国际大都市的身份很不匹配。

　　分析

　　空有规划 三大步行街千店一面

　　北京路、上下九、农林下路并称为“广州三大商业街”，但这三大步行街的升级整改却有着同样的“命运”——早有出台相关规划，但缺乏实施细节，执行不到位。

　　以北京路为例，早已有《北京路国际商贸旅游区发展规划》、《广州市越秀区商贸服务业第十一个五年专项规划》等多项规划，“但目前北京路步行街却没有发挥出效应，存在千店一面、产权分散、业态单一功能缺陷、名牌店缺少、交通拥堵停车难等种种软肋。如果不解决好，将影响北京路商圈的国际化进程。”黄文杰表示。

　　“政府只是出了个规划，而没有相关实施细节和执行力度，是很难达到规划目标的。”广州楚睿商业公司董事长黄文杰表示，北京路不仅仅是档次的问题，其消费结构同样需要调整。他说，目前北京路步行街的“购物功能”相当充足，但休闲、娱乐、文化、旅游观光、餐饮美食等则较为欠缺。据北京路步行街商会统计，北京路步行街的日均人流量仅30万人次，节假日逾60万人次，因为这几年很多外来游客甚至是本地人，都纷纷选择到集购物、美食、娱乐、商务甚至康体等多功能于一体的购物中心去。

　　建议

　　政府牵头商家出力整合商旅资源

　　黄文杰指出，商业街的档次是由市场决定的，但经营结构、品类可由政府和商家去引导，政府要加大在这方面的规划力度。目前新兴的购物中心如光明广场、名盛广场都加大了休闲、娱乐、餐饮所占的比例，说明商家已回过头来“补课”了。

　　新大新公司业务部经理任剑华表示，“目前北京路不是缺少娱乐、文化、餐饮设施，而是缺少对这些已有的设施进行明确指引和导向，导致这个很具历史底蕴的地方发挥不出应有的特色。”他指出，政府已把惠福路改造成美食一条街，而步行街内的名盛广场又有美食博览城，光明广场有奥运标准的真冰溜冰场，另外还有永汉电影院、动漫星城等，但这些设施在北京路却没有明确的指引标志。他建议，可由政府牵头，商家出钱出力，在每个路口设置路标，或用电视多媒体指引，让人一目了然。

　　那么，商业旅游特区如何打好“商旅文结合”的这张牌？原广州市规划局总规划师、中山大学博导袁奇峰表示，可借鉴上海南京东路步行街休闲购物区、徐家汇时尚购物休闲区、豫园传统文化旅游购物区。在这些各具特色的综合消费圈里，购物、旅游、文化休闲无不是和谐统一，互相渗透。这一点上，北京路步行街可做得更好。

　　袁奇峰建议，可将古香古色的历史文化与旅游文化、商业文化融合在一起，形成一场集商业、旅游活动为一体的文化盛会。