广州错失黄金十年 盼借亚运重振商都
■广州亚运会亚运城综合体育馆，当前还在建设过程中。
大型购物中心陆续落成 国际品牌图分一杯羹
广州近期向国内外推出136个商贸项目，总投资近2,000亿元欲大手笔重振广州商贸，打造「时尚之都」，形成反差的是，广州商贸业界却是冷言旁观。尽管广州当前仍为中国对外贸易中心，但与上海、北京仍有相当差距，甚至沦为高端市场「二线城市」。随广州亚运的临近，商界也似乎看到了广州商业提升重振的机会。不仅有众多大型购物中心计划亚运开幕前开业，也有不少国际一线品牌将进驻广州，分食亚运商机。
一度靠传统业态撑场的广州商业在亚运前后将有所改变。此前，多数投资方并不看好广州的商业氛围不敢出手，近期都选择广州亚运会这个契机出击。根据相关时间表，广州将有近10个大型购物中心会在亚运会前后开业，其中就包括了太古汇、万菱汇等港资高端项目。而在年内，则将有41个购物中心建成营业，项目包含了社区型商业项目以及专业批发市场等。
高档商场填补消费真空
广州高力国际董事陈厚桥表示，在这些将开业的项目，大多具有相当含金量。为亚运先机，一些国际一线品牌也将进驻广州。其中太古汇已宣布将引入首次进入广州的零售商ZARA、Ole和全球知名品牌英资百货玛莎。同时， 太古汇还成功引入了Louis Vuitton、Prada、Armani、Bally、Bvlgari、Chanel、Dior、Fendi、Miu Miu、Omega和Salvatore Ferragamo等国际顶级品牌。「国际一线品牌在广州开出新店，也显示出商家对广州高端市场消费能力的看好」。
与此同时，面对这十年来广州商业发展欠下的「旧帐」，广州市政府近期也力图通过打造独具特色的「地下商业」、提升广州批发市场等来改善其商业硬件设施，来凸显广州作为南亚国际商业都市的新形象。像北京路扩建，就规划地下将建成商业街和一千多个车位的停车场，地面兴建26层高的景豪坊商业中心，内设商场、酒店、美食走廊、大剧场等等，以丰富北京路业态。
提升配套设施增竞争力
有业界人士表示，由于广州一度重视批发，轻零售，导致广州商业集中度滞后于北京、上海等地，也缺少高端消费场所。众多大型购物中心的开业客观上也是对其商业落后的一种补课，倘各商家能发挥各自特色，将对广州商业有很强的提升作用。不过也有人士提醒，广州当前与北京、上海相比，国际认同度不算高，其打造「时尚之都」这一过程或还要经历一段氛围培养的「阵痛期」。
跑输京沪 二千亿拓现代商贸
尽管广州当前仍是中国对外贸易中心，但有「千年商都」之称的广州曾在80年代拥有的商业辉煌已不再，发展形势更与京沪有相当距离，有专家痛陈，由于广州没有把握先机合理规划布局，已错过了近十年内地风起云涌的商贸最佳发展期。
广州此前专门举行现代商贸业重点项目国际招商推介，推出136个商贸项目，项目总投资额近2,000亿元。这些项目，包括大型购物中心、大型现代展贸交易市场、商贸总部集聚区、现代物流园、美食街区等，基本覆盖了现代商贸业的各种业态。其中，大型购物广场为重头戏，共41个相关项目推出，约占所有招商项目的30%。这之中包括了天河区的太古汇广场、白云区的万达购物广场、荔湾区的西城都荟和欧洲城、南沙区的南沙城等，广州十区基本都有大型购物中心推出。
落「猛药」制定新规划
而在此之前，根据《广州市商业网点发展规划(2003-2012)》的统计，当前穗番禺区南部、白云区北部和黄埔区南岗片区连一个大型零售网点都没有。此番如此下「猛药」，广州时任副市长李荣灿表示，广州正在规划建设与广州「东进、西联、南拓、北优、中调」的城市总体发展战略相一致的「四线三圈，两轴一带」的商业发展布局，突出世界级国际商贸中心。根据对自身的规划，广州将加快建设成为国际和国内贸易的重要交易地、流行时尚的消费信息的重要传播地，新型服务和著名品牌的重要集聚地，成为辐射东南亚、南亚、中东和非洲的世界级国际商贸中心。
与政府部门的热情推介相比，形成极大反差是，广州商贸业界却冷言相对。有业内人士甚至表示，当前为止并不清楚广州对于未来商贸发展的清晰定位，广州也并没有出台打造时尚之都的具体措施，业界只能保持观望。有人士甚至称，由于规划超前，南沙城、珠江新城中央商场等项目都在某种程度上与市场脱节，商铺出租情况并不乐观，而未来两三年内，穗商铺的空置率可能还将推高。也有人士担心，穗商业「多中心」发展不当也会变成「无中心」炒作，如果缺乏良好的运行质量，反而会加剧同质化竞争。
定位不明晰业界观望浓
第一商业网总裁黄华军认为，广州业界的观望侧面反映出了广州当前商业地位的尴尬。尽管在上世纪80年代，广州沿江路的南方大厦一度是全国商业的楷模，但是到了上世纪90年代，随全国商贸业的蓬勃发展，广州没能赶上资本发展契机，友谊商店上市10年后的2006年，广百才在深市挂牌，与北京、上海等一线城市相比却落伍了，也没有催生出上海、北京、武汉等城市出现的商业航母。
广东商学院流通经济研究所所长王先庆则称，广州一段时间以来重工业，轻流通，导致商业在政府的规划中被冷落，致使广州零售业得不到发展。「在改革开放初期，广州走在全国商贸流通的前列，但是在内地其他城市现代流通服务业迅速发展的时候，广州已错失了近十年商贸最佳发展期」。
业界吁伙香港互补优势
■广州商业中心之一的北京路步行街，人气虽然很旺，但一段时间内鲜有新增高端名店。
拥有2200多年悠久历史的广州市素有「千年商都」的美誉，借助中国出口商品交易会所在地的优势，广州成为中国进出口贸易中心。尽管从社会销售总额的统计数字看，广州依然保持在北京、上海之后的全国三强的地位。但业界不得不承认，广州商业当前尚难与北京、上海形成「三足鼎立」，在部分品牌商眼里，广州甚至沦为高端市场的「二线城市」。
穗商业影响力渐减弱
有业内人士表示，仅仅从数字来看，广州与上海就有了非常大的差距。当前，全球90%的顶级名牌已落户上海，进驻上海的奢侈品牌有240多个，而广州却只有100来个。上海独特潮流引领力，使得众多国际品牌往往喜欢将新品发布会在上海举办。相对应的是，尽管广州乃至广东的消费力仍保持强势，但广州与国际「时尚」活动的距离似乎已越来越远，众多国际品牌的最新信息，大多选择在上海、北京，甚至在重庆等地举办。
「上世纪80年代，广州人的喇叭裤可以风行全国。」业界人士感叹，到现在广州已落伍了。最根本的原因还是广州没有「时尚」的商业氛围，缺乏有全国影响力的商业地标。作为广州商业中心之一北京路步行街，除了广百、新大新、天河城等百货外，少有新增的高端名店。以这样的业态，不要说跟上海、北京相比，甚至连成都的春熙路都比不过。而规模有望跃居内地第一商圈的天河商圈也因缺乏国际一线品牌，与上海淮海路相比也只能甘拜下风。
应与港服务业加大对接
也有人士表示，除广州人务实的消费习惯外，广州毗邻香港，广州及其周边高端消费都涌向香港，使得广州商业辐射力减弱。但北京跟上海则不同，上海可以辐射到整个长三角地区，北京则是辐射整个环渤海地区。由此，有业界人士建议，广州可以加大与香港的对接。而随香港与内地经济的进一步密切，香港服务业将进一步大规模转移到内地，而广州作为华南中心的地理位置，可利用这一地理优势，承接香港服务业转移和迎接全球采购业向广东的集中，从而提升整个广州的商业服务功能和服务水平。
穗恐沦为二流商业城市
■4月26日上午，「亚运广州行」文明行动日暨亚运倒计时200天群众文化活动在英雄广场举行。
尽管广州商业发展在上世纪80年代曾是内地商业时尚的发源地，但是到现在这些辉煌已经不再。广东商学院流通经济研究所所长王先庆直言，广东商贸服务业发展停滞不前，长期滞后于制造业，在很大程度上是由广州现行的体制和政策导致的。
「轻商」政策局限品牌发展
王先庆称，广州商业滞后的根本原因是过去三十年的工业化浪潮中「重工业，轻流通」，不重视流通业，尤其忽视商贸、酒店、旅游、餐饮、物流等最基础的服务业。相关政府只注重钢铁等生产加工企业，不加大对流通企业的投入。因为有这样的定位，使得政府的机构设置、乃至整个城市的规划、资源都偏向了制造业。广州将自己定位于山水之都、文化之都，但却没有提到自己最具城市特色和个性的一面，即「商业之都」。
由于缺乏规划，广州的商业体系更是搞得「不伦不类」，导致当前广州的不少商业设施没有远见，实际上都是一些房地产项目，不仅空间狭窄，也缺乏商业配套，比如停车等设施，甚至有些商业项目还是临时建筑，随时都可能拆掉，白白浪费掉商业资源。
王先庆认为，正是由于「重工业，轻流通」，导致政府和企业普遍不能真正理解「品牌」的实质和价值，将「品牌」狭隘地局限于生产过程和企业的产品营销环节，而不是基于流通过程和卖场终端的市场价值提升，而产品和企业的品牌价值是在流通过程中形成和实现的。直接的后果，就是导致广州错过内地第二轮商贸发展的最好时期。他甚至认为，广州如不对商业发展思路进行战略调整，则将丧失借助流通链集成而领导内地流通业变革的大好时机，进而在下一轮产业竞争中变成二流的商业城市和二流的工业城市。
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