王先庆:廣州珠江屏風樓与政府規劃缺陷
来源:2010年10月30日 大公报A14版 发布时间:2010-11-1
【本報記者呂劍廣州二十九日電】本報關於「穗高樓屏風封殺珠江」的報道引起社會各界的關注,廣州市政府決策諮詢專家、廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶教授在接受本報記者採訪時,力數珠江兩岸高樓「三大罪狀」,直指開發商只為自己的利益最大化考慮,而很少考慮公眾和城市的發展。
王先慶認為,高樓密集是廣州規劃的一個特點,導致大量的樓盤臨街而建,樓與樓之間密不透風,馬路彎曲狹窄,空間擁擠壓抑,對整個城市品牌形象和面貌產生了嚴重的負面影響。
王先慶表示,珠江屏風樓造成幾方面的不良後果:
一是影響到公共基礎設施的合理布局和後期發展。比如,珠江兩岸的高樓直接佔用江岸,甚至延伸到江面,將城市公共江景霸佔為私家園林,寶貴的珠江江岸從此缺少了市民休閒文化活動場所,也缺少打造成商貿走廊的可能性;
二是這些高樓往往只考慮自身如何佔有好的江景和賣出好的價錢,因此在設計和建設時,幾乎都是密集連排而建,在沿江兩岸形成了一道密密麻麻的建築物「隊伍」,很大程度上破壞了珠江水流經中心城區所產生的親水環境和活力;
三是珠江兩岸一座座高樓風格各異,由於缺少整體的形象設計和科學的規劃,導致珠江兩岸的整體形象和風格難以再得到統一謀劃和設計,從而使珠江在發展城市經濟中的價值提升受到了限制。尤其是越來越窄的珠江河道,使得本來大氣和寬闊的江面,變得讓人窒息和壓抑。
政府規劃存嚴重缺陷
王先慶建議,廣州市政府部門,應該堅決制止和拒絕任何房地產開發商以任何名義,在距離珠江兩岸兩百米範圍內,開發任何樓盤和房地產項目。同時,在城市規劃中,不能任由一些只懂建築設計和房地產開發的人包攬整體規劃,這樣才能真正防止江景樓盤的過度開發對城市發展造成的危害。
作者:呂劍 编辑:wxj
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