“城市东进、珠江口北上,两股商流在这里集聚!未来,广州商贸的核心区,必定东移至黄埔区。”这是中国商业经济学会副会长、广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆在11月27日,以《广州国际商贸创新走廊与黄埔区的新机遇》为题,在鱼珠街商圈发展论坛的重要观点。
位于广州第二CBD核心区黄埔临港经济区的鱼珠商圈未来将成为展示城市商贸形象的一扇窗为改善商圈营商环境推动鱼珠商圈向人气、时尚、财富方向迈进,11月27日下午一场碰撞商业智慧的《鱼珠街商圈发展论坛》在鱼珠智谷园区举办。
此次活动由鱼珠街道办事处主办,旨在大理发展鱼珠商圈做好服务工作,从而助推经济高质量发展。当天,专家学者、企业代表等齐聚鱼珠,探索鱼珠商圈发展之路,共商鱼珠商圈发展大计。
黄埔鱼珠将迎来一个新的商业时代,粤港澳大湾区的形成史,是一部贸易史。贸易始终是粤港澳大湾区的根和灵魂,是其生命力所在,更是其发展的脉络和主线。现场,王先庆最先抛出的观点便是:“广州国际商贸中心在东移”。他认为,从广州城市化进程来看,商业是广州的灵魂。因此,广州商业重心的东移与广州城市发展轴的东移基本上重合,无论是从时间上,还是商圈的成长性看,基本上反映出广州城市演变的主脉。
论坛现场,王先庆简要梳理了改革开放以来,广州商圈东移的路径。改革开放初期,是人民南路商圈的黄金时期;随后,随着商圈扩散和交通条件的变化,上下九商圈迎来黄金时期。继而还多了北京路商圈的繁荣、中华广场和东山口商圈的先后兴起,承接着商业重心向东的转移。
2008年之后,特别是亚运会之后,广州第二代国际商贸中心核心区域天河路中山大道商贸创新带迎来高度繁荣期。经过10年发展,天河商圈又逐步向东转移,顺着中山大道、黄埔大道将在鱼珠交汇。基于广州目前重点打造的第二CBD规划局部,以及商业发展规律,他认为,广州第三代商贸核心区就在黄埔。
尽管机遇无限,但因长期承载着工业区职能和责任,黄埔区商贸功能却长期被弱化:黄埔区几乎找不到一个窗口性的商业性区域、地标性商业建筑;新开的高端商场、酒店、餐饮业却旺不起来;唯一的主流业态是物流业,却未纳入到体系中;为数不多的专业市场,未来却不知前景。
王先庆表示,按照国际大都市发展规律,鱼珠到红山再到文冲这一代商圈,必定要结合现代发展趋势布局,发展引入新业态,形成高端产业链,进而打造成为全球顶级的商圈。(本站记者:杨雅玲 通讯员:宋浩 方润秋)
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