周日（10月10日）的下午，广州农林下路人流熙熙攘攘，这个位于广州传统老城区原东山腹地的商业街，与东山口、署前路、龟岗、东川路等商业旺地形成了老牌的东山商圈，吸引了东山百货、广百百货、王府井百货等知名百货企业进驻。日前，网上一则广州王府井百货将闭店的消息传出，再次引起了市民对这个老牌商圈的关注。羊城晚报记者以消费者身份从现场工作人员处获悉，闭店消息属实。

商家表示已收到撤场信息

近日，一位微博认证用户晒出一封王府井百货的商业信函，文中显示“因商场物业租赁合同将到期”，广州王府井百货将于2021年11月30日闭店后停止营业，一时间引起了网友热议。

作为王府井百货集团实施百货连锁经营对外发展的第一家门店，坐落于越秀区农林下路商业街的广州王府井百货从1996年7月开始营业，至今已经25年，在羊城零售业发展史上留下过浓墨重彩的一笔。

不少街坊对其有着独特的情感。家住越秀区共和路的邓女士回忆，在工作单位未搬至天河区之前，王府井百货是同事之间休闲聚会的好去处，“里面的超市有很多北方菜品，省外的同事能一解乡愁，北京口味的酱料更是受到家里人喜欢。”

羊城晚报记者走访发现，广州王府井百货现场并未张贴闭店告示，在网上的官方平台也未有声明。目前，商场随处可见打折促销等信息，记者随机询问几位商家得知他们均已收到撤场信息，但“打折力度一直都在”。

网传的商业信函显示商场即将举办更多促销活动：“10月15日至10月31日，大部分商品低至3折，万件商品99元。”农林下路街坊李先生表示：“饭后到这里散步已成为生活常态，但商场定位中高档，价格偏贵，虽然有折扣，但没有感受到很明显的降价，这几天会多留意价格变化。”

王府井酒家称“不受影响”

“可惜！”是街坊们得知闭店信息的第一反应。专程从海珠区过来的梁姨说：“朋友就住在东山，以前都喜欢过来逛，现在大家都退休了，‘它’也要退休了。”刚刚购买了女鞋的梁小姐正准备乘坐地铁去北京路商圈，对比两个商业街，她表示“北京路人气更旺，商品也更丰富。”而家住天河的两位上班族亦能明显地感受到老商圈与新商圈的区别，“天河商圈有很丰富的娱乐，东山商圈的业态是需要升级调整了，能理解闭店的选择。”

在记者走访途中，一位刚得知商场将要闭店的省外顾客表示，在结账时，工作人员建议小额消费不再进行积分。记者咨询获悉，广州市内的王府井百货仅农林下路一家，工作人员建议“原来的购物积分需尽快使用”。

不过，大楼内一些商家将继续经营。位于商场8楼的广州加禾王府井酒家相关负责人告诉羊城晚报记者，该酒家将在原址继续营业，“不受影响”。在商场1楼的麦当劳餐厅工作人员表示，暂时没有收到撤店的通知，目前正常经营。

王府井集团去年新开4家门店

王府井集团2020年年报显示，2020年实现营业收入82.23亿元，利润总额完成6.47亿元，同比下降55.23%；归属于上市公司股东的净利润3.87亿元，同比下降59.77%；利润及净利润同比下降主要是疫情导致收入下降，且疫情期间对中小商户减租让利，同时后疫情阶段增加促销力度导致主业毛利率下降。

王府井集团年报还显示，2020年新开贵州安顺购物中心、西宁大象城购物中心、贵阳玖福城购物中心和佛山紫薇港购物中心4家大型门店；同时，因租约到期，综合考虑当地市场情况和门店经营状况，乌鲁木齐王府井百货、福州王府井百货以及南宁王府井百货分别于2020年停止对外营业。

此外，2020年6月初，王府井集团取得免税品经营资质，成为中国第八个拥有免税牌照的企业，目前正全力推进免税业务加速落地。有分析人士认为，王府井集团的发展重点转向免税业务会导致整合一部分百货资源。

学者分析

是业态升级调整的正常现象

广东财经大学商贸流通研究院教授、广东省商业经济学会会长王先庆表示，25年前，广州的城市中心在广州大道以西，当时广州市的商业结构中百货是很重要的一部分，如今随着城市中心的东移，农林下路的交通道路、建筑结构满足不了消费娱乐需求，加之电商以及各类新业态的发展，传统业态必然会受到冲击，“它的变迁也反映了广州商贸业变化以及城市变化的轨迹”。

王先庆认为：“王府井集团作为大型上市公司，其布局是具有全国性的，开店与闭店取决于在当地的经营情况。在广州全力打造国际消费中心的背景下，广州王府井百货的闭店并不代表王府井集团退出广州市场，而是它已经完成了自己的使命，是业态升级调整的正常现象。”