广州国际消费中心调研第六站：海珠区——寻找海珠未来的国际消费中心区

    自9月启动的广州市培育建设国际消费中心大调查，10月8日进入第六站：海珠区。

    广州市培育建设国际消费中心大调查是2021年7月份广州市商务局招标项目，由广东省商业经济学会牵头联合广州市城市规划勘测设计院与戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司成立的联合课题组，就广州市及各区建设国际消费中心进行摸底和调研。课题组负责人由广东省商业经济学会会长王先庆教授担任，参与调研的还有学会专家委员会主任罗晓林教授、电子商务研究中心主任李征坤教授、学会副秘书长徐果、专家部部长杨雅玲及广州市城市规划勘测设计研究院规划四所所长李箭飞、规划师邓思语；戴德梁行广州公司助理总经理苏俊龙、商业地产部经理熊宇达等。

    在近几个月来的各区调研及研讨会中，课题调研组王先庆教授一行，一直在思考、争论和寻找，海珠区能承载国际消费中心的重点区域在哪里？为何180多万人口、90多平方公里的海珠岛上，找不到一个能够代表都市形象的超大型商业综合体？问题何在？未来的商业与消费中心如何布局？10月8日，调研课题组就相关问题在海珠区进行调研和考察。

    从地理上看，海珠岛类似于美国纽约的曼哈顿岛（60平方公里，人口160万），海珠湿地相当于纽约中央公园，广州塔能否打造成纽约时代广场？新港东路能否成为第五大道？整个琶州西区，未来将新增20多万高端商务人群，他们将在哪里消费？到处都是住宿区、商务区、旅游区，但商业区在哪里？

    无论如何，海珠区环岛是广州真正的中央区，一江两岸的核心区，精品珠江和沿江高质量发展带的最主要承载区，两条南北航道连通，是广州真正的门户和窗口。未来的广州，向世界呈现的，其实就是围绕这个海珠岛来展开，它就是类似上海黄埔江的核心区、香港的维多利亚港湾。但现在，每年1000多万人只是到海珠湿地看看而已，每年近2000万人只是到广州塔登高远望而已，每年只是近100万人到琶洲广州会展中心开开会（参展）而已，那么，这样的城市功能和格局，是不是让人十分地心疼而遗憾？

    广州要成为真正的国际消费中心，从总体格局上，海珠区必须浓墨重彩，写出精彩华章，不能缺席。不然，当海珠区四周都成为国际商贸中心和消费中心的展示窗口时，而中部区域却是塌陷的一块洼地，怎么都美不起来。如果未来人们进行环珠江游（环海珠岛游）时，看到的都还是类似于中大北边滨江路那样临江而建的住宅群，每个人的心里又会是怎样的感受呢？课题组将会从报告中给出建议和方案。