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     从中山大学校团委书记“下海”到国企爬摸滚打8年，再转投私人老板旗下干了5年职业经理人———记者近日获悉，本土著名的“商场医生”、原中华广场总经理欧小卫已正式出任广州惠润商业地产经营管理有限公司董事长，实现了从老总到老板的转变。这也是继谢仕平之后又一位成功转型的购物中心操盘手。

    欧小卫还表示，希望在一年内能找到一两个面积在6万-8万平方米购物中心的投资项目，最好是在珠三角的中心城市或是二级城市。

　　拉拢大批“猛人”

　　由欧小卫与湛江林氏兄弟合作的广东神洲天润投资有限公司也在上周正式宣布成立。欧小卫在出任广州惠润董事长的同时也是“天润投资”的董事总裁。

　　据悉，欧小卫旗下网罗了一批拥有大型购物中心开发管理经验的人。

　　据悉，原中华广场副总经理岑凯，现在是惠润的董事副总经理，同时也是“派驻”南海大沥新都会的执行董事；曾任中华广场副总经理、现任湛江国贸大厦总经理的陈平，出任惠润董事总经理，同时也是“天润投资”的董事；现任湛江市世贸房地产有限公司董事总经理的何洪有，出任惠润副董事长，同时也是“天润投资”董事；曾是湛江市政府官员的罗鸿基，出任湛江宏润董事总经理，同时也是“天润投资”的董事副总裁；而原天贸集团财务总经理、原天南百货董事王玉娟也成为了其中的一员，出任“天润投资”的财务总监；2003-2005年担任香港沿海集团总裁助理的黄泽梁则成为了“天润投资”的总裁助理。

　　封顶价码“过百万年薪”

　　据悉，欧小卫刚于去年11月1日宣布离开中华广场。而两个月后，他已将自己的办公室搬进了广东电信广场20楼，坐上了“广州惠润商业地产经营管理有限公司”董事长的位置。欧小卫被广东商界誉为传奇人物，不仅因为他曾是天河城的创业元老，还因其是公认的“商场医生”———2000年，36岁的欧小卫成为广东天贸集团（天河城东家）最年轻的副总裁。2000年10月，中华广场投资方香港昌盛集团董事局主席邹锡昌以“过百万年薪”将他从天河城挖到中华广场。业内人士表示，这一出价至今仍是广东购物中心操盘者的封顶价码。

　　当时，中华广场因销售商铺、产权分散而陷入经营泥潭。欧小卫通过调低租金、解散代理、整肃租赁团队等运作，令中华广场经营逐步走上正轨，2003年年初出租率达到八成以上。